二級建築士

Q 88 :

2階建て、延べ面積300m2の次の建築物のうち、建築基準法上、新築することができるものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。

第一種低層住居専用地域内の工芸品工房兼用住宅で、工芸品工房の部分の床面積を150m2とし、出力の合計が0.75kWの原動機を使用するもの

第二種低層住居専用地域内の税務署

第二種中高層住居専用地域内の自家用の倉庫

第一種住居地域内の演芸場

工業専用地域内の劇場

解説

1 - ×

2 - ×

3 - ○ 法別表第2。倉庫業を営む倉庫ではなく自家用の倉庫なので新築可能。

4 - ×

5 - ×