一級建築士
Q 57 :
建築物の用途の制限に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域、地区等及び特定行政庁の許可等は考慮しないものとする。 1
第一種低層住居専用地域内において、「延べ面積150m2、地上2階建ての食堂兼用住宅(居住の用途に供する部分の床面積が100m2)」は、新築することができる。
2
第二種中高層住居専用地域内において、「延べ面積2,000m2、地上2階建ての事務所」は、新築することができる。
3
近隣商業地域内において、「客席の部分の床面積の合計が600m2、地上3階建ての映画館」は、新築することができる。
4
準工業地域内において、「肥料の製造工場」は、新築することができない。
解説
1 - ○
2 - × 法別表第2（に）七号、八号。1500㎡を超えているので新築することができない。
3 - ○
4 - ○
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