一級建築士
Q 135 :
建築物の用途の制限に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域、地区等及び特定行政庁の許可等は考慮しないものとする。
「延べ面積600m2、地上2階建ての老人福祉センター」は、第一種低層住居専用地域内において、新築することができる。
「延べ面積400m2、地上2階建ての保健所」は、第二種低層住居専用地域内において、新築することができる。
「延べ面積500m2、地上2階建ての宅地建物取引業を営む店舗」は、第一種中高層住居専用地域内において、新築することができる。
「延べ面積300m2、地上2階建ての幼保連携型認定こども園」は、工業地域内において、新築することができる。
解説
1 - ○
2 - × 法第48条第2項より、別表第二(ろ)項各号に該当しないため、設問の保健所は新築してはいけない。
3 - ○
4 - ○