借地の上に賃貸マンションを建築して賃貸の用に供している場|２級FP問題集

２級FP

Q 58 : 
借地の上に賃貸マンションを建築して賃貸の用に供している場合、下記＜賃貸マンションの概要＞に基づき算出される当該賃貸マンション（家屋）の相続税評価額として、最も適切なものはどれか。
1
８,０００万円
2
５,６００万円
3
３,３６０万円
4
３,２００万円
解説

2が正解。貸家の評価額＝自用家屋評価額×(1－借家権割合×賃貸割合)である。したがって

賃貸マンション（家屋）の相続税評価額=8,000万円×(1-30%×100%)=5,600万円