２級FP
Q 9 :
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット３５（買取型）に関する次の
融資金利は、一律ではなく、取扱金融機関がそれぞれ独自に設定している。
住宅金融支援機構のインターネットサービス「住・Ｍｙ Ｎｏｔｅ」を利用して一部繰上げ返済を申し込む場合、返済可能な金額は１００万円以上である。
融資対象となる一戸建て住宅は、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合し、かつ、床面積が５０ｍ2以上の住宅である。
融資期間は、原則として申込者が８０歳になるまでの年数と３５年のいずれか短い年数が上限とされているが、下限は定められていない。
解説
1-○ 本文の通り。
2-× インターネットサービス「住・My Note」を利用する場合は、10万円以上から繰り上げ返済できる。なお、金融機関の窓口から返済する場合は100万円以上である。
3-× 床面積は「1戸建て70㎡以上」もしくは「マンション30㎡以上」であることが必要。
4-× 下限は15年であることに注意。なお、申込者または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年である。