２級FP
Q 119 :
父から土地の贈与を受け、その贈与を受ける条件として父の銀行借入金１,５００万円を負担した場合、下記＜贈与により取得した土地の概要＞に基づく贈与税の課税価格に算入される金額として、最も適切なものはどれか。 
1
１,３００万円
2
１,５００万円
3
２,５００万円
4
４,０００万円
解説
3が正解。 個人から負担付贈与を受けた場合、贈与財産から負担額を控除した額に贈与税が課される。また、課税価格は、
不動産:贈与時の通常の取引額から負担額を控除した額
不動産以外：相続税評価額から負担額を控除した額
である。
したがって、本問における贈与税の課税価格は、不動産の場合であるから、贈与時における通常の取引価額4,00万円からその贈与を受けるため負担である父の銀行借入金1,500万円を差し引くことになる。つまり、
贈与税の課税価格＝4,000万円－1,500万円＝2,500万円