二級建築士
Q 42 :
図のような敷地において、建築物を新築する場合、建築基準法上、A点における地盤面からの建築物の高さの最高限度は、次のうちどれか。ただし、敷地は平坦で、敷地、隣地及び道路の相互間の高低差並びに門及び塀はなく、また、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとし、日影規制(日影による中高層の建築物の高さの制限)及び天空率は考慮しないものとする。なお、建築物は、全ての部分において、高さの最高限度まで建築されるものとする。
解説
正解は4
西側の道路において法第56条第1項第1号、法別表第3により、道路斜線の適用距離は(は)欄より20mである。A点は適用距離20mと超えてしまい。道路斜線の制限を受けない。北側の道路において((6+2)+(2+2))×1.25=15mとなる。