二級建築士
Q 13 :
事務所ビルの計画に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
ダブルコアプランにおいて、ブロック貸しや小部屋貸しの賃貸方式は、一般に、レンタブル比を高めることができる。
フリーアドレス方式は、事務室の在席率が60％以下でないとスペースの効率的な活用が難しい方式である。
オフィスランドスケープは、一般に、ローパーティション・家具・植物などによって事務室のレイアウトを行い、固定間仕切は使用しない。
事務室において、人が椅子に座ったときの視界を遮り、立ったときに全体を見通すことができるパーティションの高さは、120cm程度である。
事務室の机の配置方式において、特に業務に集中することが必要な場合、一般に、対向式レイアウトよりも並行式レイアウトのほうが適している。
解説
正解は1
1-×ブロック貸や小部屋貸は共用部分が必要になるため非収益部分が増えレンタブル比は低くなる。
2-○設問通りである。
3-○設問通りである。
4-○開放的に見せるためにはパーテーションの高さをなるべく抑える必要があり、120cm程度であれば座った状態の時に視界を遮ることができる。
5-○設問通りである。